Eigentumswohnungen zu kaufen

Wohnbauprojekt Weidenweg

Anleger- und Eigentumswohnungen in Gleisdorf

Wohnbauprojekt Weidenweg

Adresse: Weidenweg 3, 8200 Gleisdorf
Baustart: Sommer 2016
Fertigstellung: Sommer 2017
Wohnnutzfläche: ab 45 m²
Stockwerke 4
Lage In zentraler Grünruhelage

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von rund 2100 m2 und ist mit seiner schönen, zentralen, aber dennoch ruhigen Lage des Weidenweges, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich das Gleisdorfer Wellenbad, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal und öffentliche Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner:

BM Ing. Gernot Kulmer
03113 / 20 999
office@igeku.at

  • Aufzug
  • Frei- bzw. überdachte Abstellplätze für Autos und Fahrräder
  • Designer Einbauküche inkl. E-Geräte
  • Kellerabteil
  • Jalousien elektrisch
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Top Geschoß Zimmer Garten Terrasse Balkon Küche Keller Parkplatz Status
1 Gartengeschoß 57 3 verkauft!
2 Gartengeschoß 46 2 verkauft!
3 Gartengeschoß 66 3 verkauft!
4 Gartengeschoß 45 2 verkauft!
5 Erdgeschoß (1.OG) 57 3 verkauft!
6 Erdgeschoß (1.OG) 46 2 verkauft!
7 Erdgeschoß (1.OG) 66 3 verkauft!
8 Erdgeschoß (1.OG) 45 2 verkauft!
9 Erdgeschoß 52 2 verkauft!
10 Erdgeschoß 52 2 verkauft!
11 Erdgeschoß 53 3 verkauft!
12 1. Obergeschoß 57 3 verkauft!
13 1. Obergeschoß 46 2 verkauft!
14 1. Obergeschoß 66 3 verkauft!
15 1. Obergeschoß 45 2 verkauft!
16 1. Obergeschoß 52 2 verkauft!
17 1. Obergeschoß 52 2 verkauft!
18 1. Obergeschoß 53 3 verkauft!
19 2. Obergeschoß 63 3 verkauft!
20 2. Obergeschoß 52 2 verkauft!
21 2. Obergeschoß 54 2 verkauft!
##MAP

Wohnbauprojekt Weidenweg

Projektbeschreibung

Bebauung:   

Es werden 21 Wohneinheiten aufgeteilt auf 4 Geschosse inkl. 3 Penthauswohnungen in Massivbauweise errichtet. Sämtliche Wohnungen sind mit einer zentralen Liftanlage erreichbar.

Ausstattung:

Der Zugang zum zentralen Stiegenhaus mit Liftanlage, welche alle Geschoße erschließt, erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich nord- bzw. ostseitig. Über diesen erreicht man die asphaltierten Parkplätze, die Fahrradabstellflächen, die Müllplätze sowie die Kellerabteile welche sich im Gartengeschoß befinden.

Alle Ausbauarbeiten wie Maler-, Boden-, Fliesenarbeiten sind inkludiert. Sanitärobjekte samt Armaturen, Innentüren und ein Einbauküchenblock inkl. E-Geräte sind ebenfalls inkludiert.

Abweichungen der angeführten Nettowohnungsflächen, bis max. 2%, sind zB. aufgrund behördlicher Auflagen, Installationsschächten bzw. statischer Erfordernisse und der tatsächlichen Bauführung möglich.

Aufschließung und Energieeffizienz:

Das Bauvorhaben ist vollständig aufgeschlossen und wird in einer energiesparenden Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Nähere Angaben hierzu befinden sich im Energieausweis.

Errichtung & Verkauf:

Igeku Verwaltungs GmbH, Hart 56, 8212 Pischelsdorf am Kulm
Hr. BM Ing. Gernot Kulmer Tel: 03113 / 20 999
Email: office@igeku.at

Planung:

Kulmer Bau GmbH & Co KG, Hart 65, 8212 Pischelsdorf am Kulm 

 

Wohnbauprojekt Weidenweg

Wohnungen

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Top Geschoß Zimmer Garten Terrasse Balkon Küche Keller Parkplatz Status
1 Gartengeschoß 57 3 verkauft!
2 Gartengeschoß 46 2 verkauft!
3 Gartengeschoß 66 3 verkauft!
4 Gartengeschoß 45 2 verkauft!
5 Erdgeschoß (1.OG) 57 3 verkauft!
6 Erdgeschoß (1.OG) 46 2 verkauft!
7 Erdgeschoß (1.OG) 66 3 verkauft!
8 Erdgeschoß (1.OG) 45 2 verkauft!
9 Erdgeschoß 52 2 verkauft!
10 Erdgeschoß 52 2 verkauft!
11 Erdgeschoß 53 3 verkauft!
12 1. Obergeschoß 57 3 verkauft!
13 1. Obergeschoß 46 2 verkauft!
14 1. Obergeschoß 66 3 verkauft!
15 1. Obergeschoß 45 2 verkauft!
16 1. Obergeschoß 52 2 verkauft!
17 1. Obergeschoß 52 2 verkauft!
18 1. Obergeschoß 53 3 verkauft!
19 2. Obergeschoß 63 3 verkauft!
20 2. Obergeschoß 52 2 verkauft!
21 2. Obergeschoß 54 2 verkauft!

Wohnbauprojekt Weidenweg

Wohnungsabwicklung

Ein wesentlicher Vorteil für Sie bei diesem Projekt ist, dass bei Kaufabschluss lediglich eine Anzahlung von max. €140,--/m2 Wohnnutzfläche und eine Bankgarantie zur Besicherung des Restkaufpreises (Kaufpreis abzüglich Anzahlung) an den Treuhänder/Notar zu bezahlen bzw. zu legen ist.

Die gesamte Vorfinanzierung des Wohnungsbaues bis zur Übergabe der Wohnungen übernimmt zur Gänze die Firma Igeku Verwaltungs GmbH.

Für Sie wird erst 2 Wochen vor Wohnungsübergabe die restliche Kaufpreissumme fällig und ist auf ein eigenes Treuhandkonto beim Notar einzuzahlen. Sämtliche Zahlungen werden zu Ihrer optimalen Sicherheit bis zur Übernahme der Wohnung durch den Notar treuhändig verwahrt. Erst nach positiver Übernahme/Abnahme Ihrer Wohnung erfolgt die Auszahlung der gesamten Kaufsumme an die Igeku Verwaltungs GmbH.

Bitte berücksichtigen Sie, dass zum Bruttokaufpreis noch die Grunderwerbssteuer mit 3,5%, die Eintragungsgebühr von 1,1% und allfällige Maklergebühren, sowie die Notariatskosten für die Vertragserrichtung in Höhe von 1,5% des Bruttokaufpreises (mindestens jedoch €2.500,- plus USt.) und Barauslagen je Wohnung zu übernehmen sind. Der Erwerber nimmt zur Kenntnis, dass bei Fremdfinanzierung des Vertragsobjektes und allfällig erforderlicher Treuhandübernahme, diese gesondert verrechnet wird.

Notar und Treuhänder:
Mag. Marcella Handl, Rochusplatz 3, 8230 Hartberg
Tel.: 03332 / 65 055
Email: office@notariat-handl.at